Сокращенные обозначения и сокращения на строительных планах и разрезах. Типы и толщина линий на строительных чертежах.
Условные обозначения на планах и разрезах (DIN 1356):
| Графическое изображение | № | Изображение в цвете | Предмет изображения | Графическое изображение |
| 1. | Светло-зелёный | Трава | ||
| 2. | Сепия | Торфяная мелочь и т.п. | ||
| 3. | Сиена жжёная | Растительный слой | ||
| 4. | Чёрно-белый | Насыпной грунт | ||
| 5. | Киноварь | Кладка из кирпича на известковом растворе | ||
| 6. | Киноварь | .....на цементном растворе | ||
| 7. | Киноварь | .....на известково-цементном растворе | ||
| 8. | Киноварь | Кладка из пористого кирпича на цементном растворе | ||
| 9. | Киноварь | Кладка из дырчатого кирпича на известково-цементном растворе | ||
| 10. | Киноварь | Кладка из клинкера на цементной основе | ||
| 11. | Киноварь | Кладка из силикатного кирпича на известковом растворе | ||
| 12. | Киноварь | Кладка из туфа на известковом растворе | ||
| 13. | Киноварь | Кладка из искусственных блоков на любом растворе | ||
| 14. | Киноварь | Кладка из естественных камней на цементном растворе | ||
| 15. | Сепия | Гравий | ||
| 16. | Тёмно-серый | Шлак | ||
| 17. | Серо-жёлтый | Песок | ||
| 18. | Охра | Подготовка или стяжка (гипс) | ||
| 19. | Белый | Штукатурка | ||
| 20. | Фиолетовый | Сборные бетонные детали | ||
| 21. | Зелёно-голубой | Армированный бетон | ||
| 22. | Зелёно-оливковый | Неармированный бетон | ||
| 23. | Чёрный | Сталь в сечении | ||
| 24. | Коричневый | Древесина в сечении | ||
| 25. | Серо-голубой | Звукоизолирующий слой | ||
| 26. | Чёрный и белый | Слой гидро- или теплоизоляции | ||
| 27. | Серый | Старые детали |
Сокращенные обозначения:
| части зданий: | Гр | грунт | уровни: | ВГ | верхняя грань |
| Пр | перекрытия | НГ | нижняя грань | ||
| Ф | фундаменты | ВГ ПП | верх подготовки под полы | ||
| ПП | подготовка под полы | ВГ ЧП | верх чистого пола | ||
| ЧП | чистый пол | НГ НС | нижняя грань ниши в стене | ||
| С | стены | положения: | нПР | на перекрытии | |
| Р | разборка | пПР | под перекрытием | ||
| З | закладка | нЗ | над землёй | ||
| каналы: | ОП | отверстие в полу | нПч | над почвой | |
| ПК | подпольный канал | пПч | под почвой | ||
| ПН | подпольная ниша | скв | сквозной | ||
| ОПр | отверстие в перекрытии | назначения: | В | водоснабжение | |
| НПр | ниша в перекрытии | Г | газоснабжение | ||
| ОФ | отверстие в фундаменте | О | отопление | ||
| НФ | ниша в фундаменте | Вт | вентиляция | ||
| АП | анкерная полоса | Э | электроснабжение | ||
| ТГ | трубчатая гильза | ||||
| Ш | шахта | ||||
| ОС | отверстие в стене | ||||
| НС | ниша в стене |
| 1. Отверстие в полу или перекрытии, вид спереди | |
| 2. То же в плане | |
| 3. Отверстие в стене или фундаменте в плане | |
| 4. То же в плане | |
| 5. Ниша в плане | |
| 6. Ниша в полу, перекрытии или фундаменте, вид спереди | |
| 7. То же в плане | |
| 8. Ниша в покрытии снизу, вид спереди | |
| 9. Подпольный канал в сечении | |
| 10. Подпольный канал в плане | |
| 11. А) анкерная полоса в сечении; Б) в плане | |
| 12. А) шахта в сечении; Б) в плане | |
| 13. Ниша в стене и отверстие в перекрытии, вид спереди | |
| 14. То же в плане | |
| 15. А) трубчатая гильза, вид спереди; Б) то же в плане | |
| 16. Дымоходные каналы в плане | |
|
17. Газоходы в плане |
| Газовое масло | коричневый | жёлтый | коричневый |
| Гудрон | коричневый | чёрный | коричневый |
| Бензин | коричневый | красный | коричневый |
| Бензол | коричневый | белый | коричневый |
| Дёготь | чёрный | ||
| Вакуум | серый |
На чертежах реконструкций и пристроек:
А) части, подлежащие разборке, полностью закрашивают жёлтой краской или покрывают жёлтой штриховкой;
Б) сохраняемые части показывают по гр. 1;
В) цвет вновь возводимых частей принимают по гр. 2;
Г) на конструкциях из прокатных профилей указывают вид профиля и его номер.
 |
|||||||
| Сплошная линия средней толщины | Видимые грани строительных деталей, контуры деталей малой площади в сечении, размеры, мелкие надписи | 0,7 | 0,5 | 0,35 | 0,25 | 0,18 | |
| Тонкая сплошная линия | Осевые, размерные, выносные линии, указатели, стрелки, уровни, штриховки, штампы | 0,5 | 0,35 | 0,25 | 0,18 | 0,18 | |
| Штриховая линия средней величины | Невидимые грани строительных деталей | 0,7 | 0,5 | 0,35 | 0,25 | 0,18 | |
| Тонкая штриховая линия | Вспомогательные выносные линии | 0,5 | 0,35 | 0,25 | 0,18 | 0,18 | |
| Толстая штрихпунктирная линия | Указание плоскости сечения | 14 | 1 | 0,7 | 0,5 | 0,35 | |
| Штрихпунктирная линия средней толщины | Центры тяжести, оси симметрии | 0,7 | 0,5 | 0,35 | 0,25 | 0,18 | |
| Узкая штрихпунктирная линия | Обозначения поворотов в направлении сечения | 0,5 | 0,35 | 0,25 | 0,18 | 0,18 | |
| Волнистая линия | Обозначения древесины в сечении | 0,5 | 0,35 | 0,25 | 0,18 | 0,18 | |
| Пунктирная линия | Разбираемые или второстепенные части зданий | ||||||
Эрнст Нойферт . «Строительное проектирование» / Ernst Neufert "BAUENTWURFSLEHRE"
Реализация многих строительных проектов, а также осуществление правоотношений в области сделок с недвижимостью предполагает использование особых документов - планов зданий и сооружений. Данные источники могут быть как официальными (и составляться в соответствии с нормами права), так и не имеющими отношения к законодательству, но тем не менее востребованными. В числе самых распространенных источников, которые оформляются с учетом положений регулирующих нормативных актов — планы зданий, отражающие сведения, что зафиксированы в государственном кадастре. В чем заключается их специфика? В какой структуре представлены данные документы?
Составление планов зданий: нормативное регулирование
То, каким образом должен составляться план здания, если под таковым понимать правовую категорию, регулирует Приказ Минэкономразвития РФ №403, изданный 01.09.2010 года. В нем определена форма соответствующего документа, а также установлены требования к его составлению. Кроме того, важнейшим нормативным актом в сфере разработки планов является Федеральный закон №221-ФЗ, принятый 24.07.2007 года. В нем, в частности, определено то, что представляет собой план здания, какие сведения он содержит. Рассмотрим данные нормы, а также те, что дополняют их по Приказу №403, подробнее.
В чем заключается сущность плана здания?
Итак, план здания, в соответствии с нормами ФЗ №221, является документом, в котором отражены основные сведения, что присутствуют в государственном кадастре, а также информация о здании, нужная для постановки его на учет. В плане также могут детально отражаться сведения о тех или иных его частях и иные, что необходимы для внесения записей о строительном объекте в кадастр.
Стоит отметить, что есть довольно много похожих документов, например архитектурный план здания. Однако назначение у них может быть совершенно иным. Так, может не иметь прямого отношения к кадастровым записям, составляться на уровне проекта, дорабатываться.
В свою очередь, план, составление которого регулируется Приказом №403, предполагает отражение сведений о готовых объектах, поставленных на Чаще всего под планом здания, если следовать официальным нормам права, подразумевается именно Хотя, безусловно, рассматриваемому словосочетанию неофициально может соответствовать самый широкий спектр документов.
Источник, о котором идет речь, - «официальный» план здания, может составляться для разных типов объектов. Это могут быть как отдельные сооружения, так и, в частности, офисные комплексы, многоквартирные дома. Это могут быть как типовые здания, так и те, что построены в рамках уникальных строительных проектов.
Структура плана здания
Рассматриваемый документ состоит из 2 основных блоков:
- текстового;
- графического.
Каждый из них представлен несколькими разделами, перечень которых может быть определен как строго законодательно, так и формироваться, исходя из конкретного вида кадастровых работ.
Предназначение текстового блока заключается в отражении максимально подробных сведений об объекте. В нем могут фиксироваться различные условные обозначения, оптимизирующие представление той или иной информации в документе. В текстовом блоке плана здания присутствуют разделы, в которых отражаются:
- сведения о проводимых ;
- исходные данные, информация о проведенных измерениях, расчетах;
- сведения о расположении здания в пределах земельного участка;
- основные характеристики объекта;
- информация о тех или иных частях здания;
- основные характеристики помещений — если речь идет, к примеру, о многоквартирном доме;
- заключение инженера по кадастру.
Не менее важен и графический блок. Главное — наглядно отразить в нем особенности архитектуры здания, показать несущие конструкции и дополняющие их элементы сооружения. В графическом блоке плана также присутствует определенный перечень разделов. В числе таковых:
- схема, отражающая структуру геодезических построений;
- схема размещения объекта в рамках земельного участка;
- чертеж контура объекта;
- поэтажный план объекта или здания в целом с указанием, если это необходимо, тех или иных помещений.
Документ, о котором идет речь, обязательно должен включать разделы:
- отражающий общие сведения о проводимых работах по кадастру;
- содержащий исходные данные;
- включающий сведения о проведенных измерениях, расчетах;
- включающий чертеж здания.
Другие разделы включаются в документ в зависимости от специфики конкретного строительного проекта, а также разновидности проводимых кадастровых работ.
Оформление плана здания
Рассмотрим теперь то, каким образом может быть оформлен документ, о котором идет речь. Требования к подготовке технического плана здания, определенные законодательством, предполагают, что соответствующий документ будет оформляться для каждого отдельного сооружения. В случае если тот или иной объект образовался в результате реконструкции нескольких, то план составляется в единственном экземпляре. Но при этом в документе должны в установленном порядке отражаться сведения о всех зданиях, образованных в рамках проекта.
Подготовка плана: общие требования
Рассмотрим теперь непосредственно требования к подготовке технического плана здания в контексте их общих положений. Документ, о котором идет речь, составляется на основе кадастровых сведений о здании, а также земельном участке, на котором оно расположено. Для этого используются такие источники:
- выписка;
- кадастровый паспорт.
В случае если здание размещено на нескольких участках, то используются выписки по каждому из них. Информация о здании (не считая сведений о его расположении на земельном участке) отражается в техническом плане, исходя из содержания представленной заказчиком работ по кадастру документации, разрешения объекта на ввод или же техпаспорта здания. Копии соответствующих документов могут быть включены в приложение к плану постройки. В некоторых предусмотренных законом случаях изготовления данных источников не требуется. Если это так, то сведения об объекте включаются в план жилого здания на основе декларации, которая подготовлена в соответствии с отдельными требованиями, зафиксированными в законодательстве. Соответствующий документ при этом должен быть частью приложения к плану.
В случае если при подготовке рассматриваемого документа задействовались иные источники, использование которых предусмотрено федеральным законодательством, то их копии должны также быть включены в структуру приложения.
Формат плана здания
Документ, о котором идет речь, должен составляться в электронном виде в формате XML. При этом он должен быть заверен электронно-цифровой подписью инженера по кадастру. Данный файл должен соответствовать установленным требованиям к соответствующему формату для того, чтобы сведения, отраженные в нем, могли быть считаны и проконтролированы.
Цифровая схема здания должна формироваться на основе XML-шаблонов, которые утверждаются Федеральной службой кадастра и загружаются ведомством на сайт. Если законодательство, регулирующее использование соответствующих файлов, меняется, то Федеральная служба кадастра вносит корректировки в данные XML-шаблоны.
Электронная подпись инженера должна иметь сертификат и соответствовать критериям, установленным в законодательстве РФ и регулирующим электронный документооборот.
В свою очередь, приложения, которые дополняют план здания, могут быть напечатаны на бумаге. Для того чтобы дополнить ими рассматриваемый документ, их необходимо отсканировать в формате PDF и также подписать с помощью ЭПЦ инженера по кадастру. Поэтажный план здания или какой-либо его части следует сканировать в формате JPEG.
В структуру приложения также могут входить иные электронные документы, если это предусмотрено законодательством РФ. В ряде случаев (например, по причине наличия соответствующих условий в договоре подряда), планы здания готовятся в бумажном варианте. Данные источники заверяются подписью и печатью инженера по кадастру. Но при этом также должен составляться и цифровой план здания — в данном случае он дополняется бумажным.
Оформление текстового блока плана здания
Изучим теперь то, каким законодательством РФ установлены требования к оформлению текстового блока рассматриваемого документа.
В рассматриваемой части плана здания фиксируются прежде всего виды выполненных работ по кадастру. Для этого используется связный текст, в котором могут отражаться такие сведения, как:
- адрес здания, его частей;
- способ образования объектов;
- характеристики здания;
- кадастровые номера объектов;
- количество жилых, а также нежилых помещений в структуре здания.
Следующий тип данных, фиксируемых в текстовой части плана — сведения о заказчике проводимых работ по кадастру. Здесь могут указываться:
- ФИО, паспортные данные, адрес заказчика — если он является физлицом;
- наименование, ОГРН, ИНН, адрес — если партнер имеет статус юридического лица.
В рассматриваемом блоке плана здания также должны быть отражены:
- дата подготовки итоговой редакции документа инженером;
- сведения о человеке, составляющем документ, с указанием его ФИО, номера аттестата, подтверждающего квалификацию, телефона, адреса либо координат его работодателя, если инженер осуществляет свои трудовые функции в статусе наемного работника.
Следующий вид данных, отражаемых в текстовом блоке плана здания, — реквизиты документов, которые используются при составлении рассматриваемого источника. Например, таких как проектная документы, техпаспорт, сведения из кадастра. В случае если задействовались картографические материалы, то в текстовом блоке фиксируются:
- наименование карты;
- масштабы планов зданий, отражаемых в картографическом произведении;
- дата создания и обновления карты.
Еще одна важнейшая группа сведений в текстовом блоке документа — те, что отражают характеристики геодезической или же межевой сети, что были задействованы в рамках выполнения работ по кадастру. В данном случае нужно зафиксировать:
- систему координат;
- наименование пункта, а также классификацию знака, характеризующего геодезическую сеть;
- класс, характеризующий соответствующую сеть;
- координаты по пунктам;
- данные, отражающие состояние знака пункта, его центра, а также марку.
В текстовом блоке документа необходимо зафиксировать сведения о тех средствах измерений, что были задействованы при проведении работ. В частности, это могут быть:
- название того или иного прибора или инструмента;
- государственный номер средства измерения;
- сведения о поверке прибора или инструмента.
Полезно будет рассмотреть ряд частных нюансов, которые характеризуют текстовый блок такого документа, как схема здания. Так, стоит обратить внимание на особенности отражения в нем сведений о контуре объекта. В чем заключается специфика данной процедуры?
Контур здания в плане: нюансы
Контур здания — это замкнутая линия, которая образуется в результате прорисовки внешних границ, формы зданий на некоторой горизонтальной плоскости. Контур соответствует замкнутой линии, которая проходит на том уровне, на котором сооружение примыкает к поверхности земли. Сюда не должны включаться:
- арки или проезды;
- различные выступающие элементы, имеющие толщину не более 0,5 м и ширину, не превышающую 1 м.
Если здание размещено на сваях, то его контур формируется за счет проекции его внешних границ. То, каким образом расположена та или иная несущая опора в виде сваи, в данном случае значения не имеет.
В документе должен быть отражен метод, посредством которого определены координаты контура здания либо его части. Он может быть:
- геодезическим;
- основанным на спутниковых измерениях;
- фотограмметрическим;
- картометрическим;
- аналитическим.
Определенными нюансами характеризуется подготовка плана здания, инициированная в силу изменения данных в кадастре о соответствующем строительном объекте.
Подготовка плана при изменениях в кадастре
В случае если рассматриваемый документ заказывается по причине корректировки сведений, отраженных в кадастровых реестрах, то в его текстовом блоке должны быть зафиксированы новые значения по характеристикам объекта, которые вносятся в кадастр.
При этом в документе указываются сведения о кадастровом номере объекта. Рассматриваемые процедуры могут быть осуществлены также в том случае, если необходимо исправить ошибку, обнаруженную в кадастровой записи. В ряде случаев также фиксируется ранее присвоенный объекту номер в государственных реестрах.
Характеристики помещений в плане здания
Текстовый блок рассматриваемого документа может включать характеристики помещений, присутствующих в структуре здания — например, если оно является многоквартирным домом. Здесь могут отражаться:
- кадастровые номера объектов;
- номера этажей, на которых располагаются помещения;
- адреса объектов;
- назначение того или иного помещения, его вид;
- площадь объекта.
В ряде случаев возможно указание только помещения — в частности, если осуществлено корректное внесение сведений о квартире в государственные реестры.
Заключение инженера по кадастру в плане здания
Важный компонент текстового блока документа, о котором идет речь, — заключение инженера, выполняющего кадастровые работы. Здесь могут отражаться разные типы сведений. Например, те, что отражают ошибки, которые были допущены при внесении записей о здании в кадастр, неверные расчеты по местоположению объекта, его площади (если план застройки не был исследован компетентными специалистами должным образом). В этом случае в заключении инженера может быть отражена необходимость проведения дополнительных работ, направленных на устранение выявленных ошибок.
Графический блок плана здания
Следующий ключевой блок, формирующий структуру плана, о котором идет речь, — графический. Он нужен для того, чтобы наглядно отразить ключевые элементы здания — несущие конструкции, пролеты, прилегающие к сооружению объекты.
Графическая часть плана составляется на основании данных, содержащихся в по земельному участку, на котором располагается здание. Кроме того, при ее оформлении могут использоваться различные картографические материалы, которые позволяют определить месторасположение объекта. Графический блок рассматриваемого плана может включать различные условные обозначения, перечень которых определен в соответствии с отдельными Приложениями к Приказу №403.
Полезно будет рассмотреть также то, каким образом в план объекта включается ряд иных важнейших компонентов, а именно - схема геодезических построений и чертеж.
Схема геодезических построений
Данный компонент плана здания оформляется на основе материалов измерений, которые отражают сведения, касающиеся геодезического обоснования проводимых работ по кадастру.
Схема, о которой идет речь, необходима в целях отображения расположения здания относительно:
- участка, на котором расположен соответствующий объект, а также иные сооружения;
- кадастрового квартала.
Данная схема включает границы участка или отдельных его частей, контур объекта, в отношении которого осуществляются кадастровые работы, а также различные обозначения. Кроме того, она может включать контуры иных объектов недвижимости, которые располагаются на том же участке, на котором построено основное здание, отражать данные о месторасположении улиц города, дорог и иных объектов, которые имеет смысл включать в соответствующий документ.
Чертеж здания
Чертеж как часть рассматриваемого документа должен быть представлен в масштабе, позволяющем фактически рассмотреть план здания с размерами, то есть достаточном для обеспечения читаемости расположения основных точек контура объекта. Можно фиксировать расположение тех или иных элементов контура сооружения посредством различных выносок либо врезок, которые отражаются на отдельных листах, входящих в структуру чертежа.
В предусмотренных законом случаях рассматриваемый документ может дополняться иными источниками. Например, это могут быть планы этажа — полностью или какой-либо его части. В этом случае соответствующие источники могут быть подготовлены, во-первых, с учетом рассмотренных нами требований — тех, что утверждены Приказом №403, а во-вторых — на основе нормативных актов, принимаемых компетентными органами власти в процессе регулирования коммуникаций в области кадастровых отношений.
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«Ульяновский государственный технический университет»
УСЛОВНЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖАХ
Методические указания к самостоятельной работе студентов
Составители : В. И. Чурбанов,
А. Ю. Лапшов, Л. Л. Сидоровская
Ульяновск
УДК 514.1 (076)
ББК 22.151.3 я7
Рецензент кандидат технических наук, доцент кафедры «Строительные конструкции» Е. Г. Дементьев
Одобрено секцией методических пособий научно-методического совета университета
Условные графические обозначения на строительных чертежах: ме-
У 75 тодические указания к самостоятельной работе студентов / сост. : В. И. Чурбанов, А. Ю. Лапшов, Л. Л. Сидоровская. – Ульяновск: УлГТУ, 2009. – 45 с.
Написаны в соответствии с рабочей программой дисциплины «Начертательная геометрия. Инженерная графика» и предназначены для студентов строительных специальностей всех форм обучения.
В методических указаниях помещены требования к оформлению чертежей, вариант задания, образец выполнения работы и контрольные вопросы для самопроверки.
Работа подготовлена на кафедре АСП.
УДК 514.1 (076) ББК 22.151.3 я7
© В. И. Чурбанов, А. Ю. Лапшов, Л. Л. Сидоровская, составление, 2009 © Оформление. УлГТУ, 2009
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ |
||
ЦЕЛЬ РАСЧЁТНО-ГРАФИЧЕСКОЙ РАБОТЫ. ................................... |
||
ОБЩИЕ ПРАВИЛА ГРАФИЧЕСКОГО ОФОРМЛЕНИЯ |
||
СТРОИТЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ.............................................................................. |
||
КРАТКИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОСНОВНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ |
||
АРХИТЕКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТАХ ЗДАНИЯ...................................................... |
||
УСЛОВНЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ |
||
СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИХ ЭЛЕМЕНТОВ, САНИТАРНО- |
||
ТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ.............................................................................. |
||
6.1. Координационные оси и привязка стен к ним..................................... |
||
6.2. Разрез лестничной клетки..................................................................... |
||
6.3. Расчёт лестничной клетки..................................................................... |
||
6.4. Оконные и дверные проёмы.................................................................. |
||
ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ........................................................ |
||
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК........................................................ |
||
ПРИЛОЖЕНИЕ Образец выполнения РГР............................................. |
||
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ
При переходе от общетехнической части к специальной (строительной) части курса «Инженерная графика» возникают сложности с правильностью оформления строительных чертежей. Строительные чертежи оформляются по стандартам Единой системы конструкторской документации (ЕСКД) с учётом требований Системы проектной документации для строительства (СПДС). В методических указаниях изложены основные отличия в правилах оформления строительных чертежей; поясняются основные термины, часто употребляемые в строительной практике; даны условные графические обозначения элементов строительных конструкций и санитарно-технического оборудования.
1. ЦЕЛЬ РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКОЙ РАБОТЫ
1.1. Освоить правила оформления строительных чертежей, условные графические обозначения элементов строительных конструкций, условные графические изображения санитарно-технического оборудования, изображения дымоходов, вентиляционных каналов, вытяжек.
1.2. Познакомить с некоторыми терминами, встречающимися при чтении строительных чертежей.
На листе формата А2 , расположенном вертикально, в левой его половине
в масштабе 1:50 вычертить разрез лестничной клетки; в правой верхней четверти формата в масштабе 1:50 вычертить изображение оконных и дверных проёмов с четвертями и без четвертей (в плане и в разрезе) и условные изображения санитарно-технического оборудования, в правой нижней четверти формата
в масштабе 1:20 вычертить изображения в плане дымоходов, вентиляционных каналов и вытяжек, а также узел опирания лестничного марша на площадку. Содержание листа приведено в Приложении.
3. ОБЩИЕ ПРАВИЛА ГРАФИЧЕСКОГО ОФОРМЛЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ
Строительными чертежами называют чертежи, которые содержат проекционные изображения строительных объектов или их частей и другие данные, необходимые для их возведения, а также для изготовления строительных изделий и конструкций.
строительных материалов, методов возведения и стадий проектирования. Некоторые из них, например, чертежи индустриальных изделий и строительных конструкций, имеют много общего с машиностроительными чертежами. Однако вследствие больших различий в масштабах и видах строительных объектов, в оформлении строительных чертежей, в условных изображениях и обозначениях, применяемых на них, есть ряд особенностей.
При строительстве здания или сооружения выполняют большой объём работ. Эти работы подразделяют на общестроительные и специальные. Общестроительными считают работы, которые необходимо выполнять для строительства и отделки здания. Устройство водопровода, канализации, отопления и другие относят к специальным видам работ.
Рабочие чертежи, предназначенные для производства строительномонтажных работ, объединяют в комплекты по маркам. Марка состоит из заглавных букв названия определённой части проекта.
Например:
1. Генеральный план……………………………………….ГП
2. Архитектурные решения………………………………..АР
3. Архитектурно-строительные решения…………………АС
4. Конструкции железобетонные………………………….КЖ
5. Конструкции металлические……………………………КМ
6. Конструкции деревянные………………………………..КД и другие.
Масштабы. Изображения на строительных чертежах планов, фасадов, разрезов, деталей и других элементов гражданских, промышленных и сельскохозяйственных зданий выполняются в масштабах, установленных ГОСТ 2.30268, с учётом требований ГОСТ 21.501-93. Масштабы для этого вида чертежей приведены в таблице 3.1.
Масштаб изображения следует принимать минимальным – в зависимости от сложности чертежа, но обеспечивающим чёткость копий при современных способах размножения чертежей. В соответствии с ГОСТ 21.101-97 на листах основного комплекта рабочих чертежей, как правило, масштаб не проставляют. Однако при необходимости масштаб изображения может быть указан в основной надписи по типу «План типового этажа (1:100)» или над изображением, по типу «1-1 (1:50)», «А (1:20)». На чертежах строительных изделий масштаб проставляется в соответствующей графе основной надписи.
Таблица 3.1
Линии чертежа . На строительных чертежах применяют типы линий, предусмотренные ГОСТ 2.303-68. Однако назначение отдельных типов линий изменяется. Так, на плане и в разрезе здания видимые контуры обводят линиями разной толщины. Сплошной основной толстой линией обводят контуры простенков, попавших в секущую плоскость. Контуры проёмов, не попавшие в секущую плоскость, обводят сплошной тонкой линией.
Примерная толщина линий обводки основных строительных чертежей приведена в табл. 3.2, 3.3 и 3.4.
Таблица 3.2
Таблица 3.3
Таблица 3.4
Изображения. На строительных чертежах виды располагаются в соответствии с ГОСТ 2.305-68. Однако наименование видов отличается от принятого в стандарте. Например: «вид спереди» называют «главным фасадом», «виды слева и справа» – «боковыми фасадами», «вид сверху» и горизонтальный разрез здания – планом. Кроме того, на строительных чертежах название вида, как правило, надписывают над его изображением по типу «Фасад 1-5». При необходимости направление проецирования может быть указано одной или двумя стрелками. На чертежах металлических конструкций, где расположение видов несколько отличается от принятого, направление взгляда указывают стрелкой.
В строительных чертежах для наименования разреза допускается применять буквы, цифры и другие обозначения. В наименовании изображения допускается включать слово «разрез». Например: «Разрез 1-1».
Размеры. На строительных чертежах размеры наносят в соответствии с ГОСТ 2.307-68 с учётом требований ГОСТ 21.101-97 СПДС. Размеры в миллиметрах на строительных чертежах, как правило, наносят в виде замкнутой цепочки без указания единицы измерения. Если размеры проставляют в других единицах, это оговаривают в технических условиях к чертежам. Размерные линии на строительных чертежах ограничивают засечками – короткими штрихами длиной 2–4 мм, проводимыми под углом 45º к размерной линии. Толщина линии засечки равна толщине сплошной основной толстой линии. Размерные линии должны выступать за крайние выносные линии на 2–3 мм. Размерное число располагают над размерной линией на расстоянии 0,8–1,0 мм. Выносная линия должна выступать за размерную на 1–5 мм. Размерную линию на строи-
тельных чертежах ограничивают стрелками только в том случае, когда требуется указать диаметр, радиус окружности или угол.
Рис. 3.1. Случаи применения стрелок на размерных линиях
Центровые линии должны выступать за контур окружности или дуги на 1–5 мм, рекомендуемый выступ – 2–3 мм. При недостатке места над размерной линией допускается нанесение размерного числа под размерной линией на полке линии выноски или на продолжении размерной линии.
Рис. 3.2. Засечки вместо стрелок
При наличии в изображении ряда одинаковых элементов, расположенных на равных расстояниях друг от друга, размеры между ними проставляют только в начале и в конце ряда и указывают суммарный размер между крайними элементами в виде произведения числа повторений на повторяющийся размер.
Рис. 3.3. Простановка размеров на планах зданий
Условные отметки уровней (высоты, глубины) на планах, разрезах, фасадах показывают расстояние по высоте от уровня нулевой отметки. За нулевую отметку принимают поверхность какого-либо элемента конструкции здания или сооружения, расположенного вблизи планировочной поверхности зем-
ли. В жилых зданиях это чаще всего уровень пола первого этажа жилого помещения. В строительных чертежах отметки уровней указывают в метрах с тремя десятичными знаками. Десятичные знаки отделяют от целого числа запятой. Нулевая отметка указывается без знака (0,000). Отметка выше нулевой со знаком плюс (+1,200), ниже нулевой со знаком минус (- 1,700). Знак отметки представляет собой стрелку с полочкой. При этом стрелку выполняют основными линиями длиной 2–4 мм, проведёнными под углом 45° к выносной линии или линии контура. Линии-выноски, вертикальную и горизонтальную, обводят сплошной тонкой линией. Когда около одного изображения располагаются друг над другом несколько знаков уровней, рекомендуется вертикальные линии отметки уровня размещать на одной вертикальной прямой, длину горизонтальных полочек делать одинаковой. Знак отметки может сопровождаться поясняющими надписями. Например: «Ур.ч.п .» – уровень чистого пола; «Ур.з.» – уровень земли.
Рис. 3.4. Размеры знака числовых отметок
На фасадах и разрезах отметки помещают на выносных линиях или линиях контура. На планах размерное число отметки проставляют в прямоугольнике, контур которого обводят сплошной тонкой линией или на полке линиивыноски (рис. 3.5).
Рис. 3.5. Простановка отметок на разрезах и фасадах
Рис. 3.6. Простановка отметок на планах
Основные надписи выполняются по ГОСТ 21.101-97 (СПДС). Этот стандарт устанавливает форму, размеры и порядок заполнения основных надписей на чертежах и текстовых документах. Содержание, расположение и размеры граф основных надписей должны соответствовать для чертежей зданий и сооружений – рис. 3.7 а, а для первого листа чертежей строительных изделий – рис. 3.7 б. Основные надписи располагают в правом нижнем углу формата чертежа. На листах формата А4 основная надпись выполняется вдоль короткой стороны. Для обводки основной надписи применяют сплошные толстые и тонкие линии по ГОСТ 2.303-68.
Рис. 3.7. Формы основной надписи
Когда объект недвижимости, например, многоквартирный жилой дом, вводится в эксплуатацию, то обязательно проводится его инвентаризация, чтобы юридически зафиксировать имеющиеся площади. С этой целью работники Бюро технической инвентаризации обмеряют помещения. А далее, на основе полученных данных, составляют поэтажный план здания.
Однако для согласования перепланировки поэтажный план здания не нужен, достаточно иметь поэтажный план квартиры или того нежилого помещения, которое планируется переделывать. Таким образом можно сказать, что поэтажный план или просто план БТИ - это документ информационно-справочного типа, где с учетом проведенных обмеров представлено реальное состояние квартиры (нежилого помещения).
На плане БТИ приводятся точные размеры комнат и графически отмечены следующие элементы:
- капитальные стены и перегородки;
- балконы и лоджии;
- дверные и оконные проемы;
- сантехнические приборы и кухонные плиты;
- вентиляция.
Все эти элементы имеют на поэтажном плане БТИ условные обозначения.
Виды документов БТИ
Для согласования перепланировок используются следующие разновидности документов, выдаваемых Бюро технической инвентаризации.
Поэтажный план и экспликация
Подробнее о том, что это за документы, как и где их можно заказать, вы можете узнать из отдельной статьи . Здесь лишь отметим, что это самые простые документы БТИ, в которых представлен минимум информации об объекте.
Поэтажный план - это схема объекта, представленная как чертеж со специальными обозначениями. При входе в квартиру на чертеже указан ее номер. Кроме того, на листе имеется штамп отделения БТИ, которое выдало документ. Также поэтажный план БТИ содержит информацию о юридическом адресе здания и этаже, на котором находится помещение, а также дату его последнего обследования.
К поэтажному плану прилагается экспликация, в которой приводится список и назначение всех помещений объекта - жилых и вспомогательных - с указанием их площади и высоты потолков.
Поэтажный план с экспликацией
Таким образом, поэтажный план с экспликацией - это два листа одинакового формата, на одном из которых отражен план помещения в виде чертежа, а на другом таблица с характеристиками комнат и помещений.
Технический паспорт БТИ
Технический паспорт - это документ, который специально разработан для согласования перепланировок.
Технический паспорт с планом БТИ
О нем у нас также имеется отдельная . Но если говорить в целом, то это более подробный документ, который, помимо поэтажного плана и экспликации, содержит сведения о доме, где расположено помещение (серия, материал стен и перекрытий, этажность здания, количество квартир, год постройки и т.д.), адресный план и т.п.
Поэтажный план с экспликацией до перепланировки
Это документ используется для узаконивания уже сделанной перепланировки, если незаконно проведенные изменения обозначены в документах БТИ красными линиями. Подробнее об этом читайте .
В целом этот документ похож на поэтажный план с экспликацией, но имеет специальную отметку «до перепланировки» или «до переоборудования».
Поэтажнй план с экспликацией до перепланировки
Любое помещение состоит из конструктивных элементов, имеющих свое название, предназначение, размеры, форму и иные характеристики. На планах БТИ они находят отражение в виде условных графических обозначений, которые не всегда бывают понятны собственникам помещений.
А поскольку каждому, кто решился на перепланировку своей квартиры и хочет сделать ее законно, потребуется иметь дело с каким-то из этих документов, важно уметь разбираться, как и что на них обозначено. Поэтому дальше мы разберем обозначения на планах БТИ.
Описание обозначений на планах БТИ
Сразу отметим, что обозначения БТИ не зависят от разновидности документа. То есть тот или иной элемент чертежа одинаково обозначается и в техпаспорте, и на поэтажном плане.
В первую очередь собственников интересует такой вопрос, как осуществляется обозначение несущих стен на плане БТИ? Многие считают, что на чертеже толстыми черными линиями отмечают капитальные стены, а тонкими - ненесущие перегородки. Но так бывает не всегда.
Поэтому определить по плану БТИ, какие стены несущие, а какие ненесущие, невозможно. Во всяком случае это точно не сможет сделать обыватель самостоятельно, если только обратится за помощью к специалисту.
Если в помещении была выполнена несогласованная перепланировка , о которой стало известно в БТИ, то после проведения необходимых обмеров сотрудником Бюро технической инвентаризации все произведенные изменения на чертеже будут отмечены красными линиями.
Дверные проемы обозначаются следующими образом: в границах линии для обозначения перегородки перпендикулярно наносят две небольшие отметки в виде параллельных черточек. При наличии дверного полотна между ними проводят еще одну параллельную линию, выходящую за границу стены. Именно таково на плане БТИ обозначение двери.
Похожим образом в план помещения вносят информацию о наличии и расположении оконных проемов. Самыми толстыми линиями на чертеже отмечены фасадные стены, на которых окна отмечены двумя параллельными линиями с перпендикулярными ограничениями с двух сторон, показывающих их ширину.
Нумерация и площадь помещения отображаются в виде дробного числа, где числитель номер комнаты, а знаменатель - ее площадь.
Кроме того, на планы БТИ наносится расположение сантехники и кухонных плит в «мокрых» зонах квартиры. Чаще всего, догадаться о том, какие сантехнические приборы обозначены на чертеже, можно по контурам геометрических фигур, их обозначающих. И об обозначении электроплиты на плане БТИ тоже можно догадаться.
Для справки: мебель, холодильник, кондиционер, стиральная и посудомоечная машины, полотенцесушитель, духовка и т.д. никак не обозначены на поэтажном плане БТИ. Также не имеет никаких обозначений в паспорте БТИ материал покрытия полов в помещениях.
Расшифровку обозначений на плане БТИ проще всего привести на конкретных примерах.
Если вам необходимо выяснить условные обозначения БТИ, а также требуется помощь в разработке проектной документации и согласовании перепланировки в государственных органах, наши сотрудники всегда готовы в этом помочь.
