Где выгоднее жить? Разбираемся в плюсах и минусах квартир и частных домов. Что лучше частный дом или квартира в зависимости от потребностей, предпочтений и возможностей Где в квартире лучше

Существующий рынок жилой недвижимости представлен двумя категориями: частными домами и квартирами. По статистике, 70% населения проживает в квартирах, остальные 30% – в собственных домах. На данный момент показатель продолжает смещаться в сторону первого варианта. Определить причины сложившейся тенденции можно, рассмотрев преимущества и недостатки проживания в квартирах и домах.

Чем руководствоваться при выборе жилья

площадь жилья – определяется в соответствии с количеством человек, которые будут в нем проживать;
наличие придомового земельного участка – выбирается в зависимости от того, для каких целей приобретается жилье (проживание, проживание и отдых, проживание и выращивание собственных овощных и плодово-ягодных растений);
расстояние до центра города и места работы;
наличие социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктуры рядом с жильем;
уровень экологической чистоты окружающей среды;
наличие дополнительных систем безопасности (характерно для многоквартирных ЖК или закрытых частных территорий).

Перечисленные условия являются базовыми, и могут быть дополнены индивидуально каждым покупателем. Также при покупке дома или квартиры рекомендуется учитывать стоимость недвижимости и благонадежность продавца.

Какие преимущества имеет проживание в частном доме

Стоимость частного дома уступает ценам на квартиры, в связи с чем приобрести такое жилье гораздо проще. Частная жилая недвижимость имеет большее разнообразие планировок, чем квартиры. При самостоятельном строительстве или заказе проекта, можно лично выбрать, как будет выглядеть будущее жилье. При покупке квартиры варианты выбора представлены уже существующими планировками.

Территория частного дома чаще всего обеспечена собственным земельным участком, который владелец может использовать под свои личные нужды:

создать огород;
построить гараж;
обустроить место для отдыха.

Частный дом и его территория – личное пространство владельца, в котором не имеют права находиться посторонние без его разрешения. Данное преимущество касается и соседей. В многоквартирных домах они часто создают проблемы и неудобства. В частных домах соседи проживают на собственной огражденной территории.

Еще одним преимуществом частного дома является площадь. Она превышает в три раза габариты квартиры, находясь в той же ценовой категории. Таким образом, приобретая дом, можно обзавестись более престижным жильем, чем при покупке квартиры.

Жители квартир часто сталкиваются с проблемой содержания домашних питомцев. У людей, проживающих в собственном доме, подобные трудности отсутствуют. Большая площадь и собственная территория позволяют не только завести любое домашнее животное, но и заняться разведением рогатого скота или птицеводством.

Обогрев частного дома – это и плюс, и минус. Недостаток заключается в том, что данная задача является исключительно ответственностью хозяина жилья. Но в то же время он может самостоятельно регулировать подачу тепла и температуру в доме.

Минусы проживания в частном доме

Основной недостаток проживания в частном доме заключается в том, что его содержание обходится дороже, чем квартиры. Аналогичное условие касается времени и трудовых затрат, связанных с поддержкой жилья и придомовой территории в благоприятном состоянии. Сюда относится:

уход за домом (внешняя отделка, ремонт здания в случае возникновения трещин, замена протекающей крыши);
уход за земельным участком (прополка травы, вспахивание почвы, высадка и уход за растениями, сбор урожая, полив, сезонные работы);
уборка территории (утилизация мусора и отходов, чистка снега в зимний период, уборка листьев в осенний период).

На выполнение перечисленных работ у большинства владельцев частных домов нередко уходит почти все свободное время, включая отпуск.

Большинство частных жилых строений расположено на окраинах городов, и не обладают развитой инфраструктурой. Данное условие чаще всего представлено несколькими коммерческими объектами в виде продовольственных магазинов. Социальные и развлекательные учреждения редко строятся рядом с частными домами. Из этого вытекает следующий недостаток – отсутствие рабочих мест вблизи жилья.

Не все частные дома подключены к централизованным системам водопровода и отопления. В случае выхода из строя сантехники или отопительного оборудования хозяину дома придется самостоятельно решать вопрос с их ремонтом.

Плюсы проживания в квартире

Благодаря сотрудникам ЖКХ людям, проживающим в квартирах, не нужно тратить время на уход за придомовой территорией, внешним видом дома, ремонтом сантехники, электрики, отопительной системы. У жителей квартир больше свободного времени, которое они могут потратить на личную жизнь, работу, или отдых.

Рядом с многоквартирными домами находится развитая инфраструктура. Большинство современных ЖК предусматривает размещение социальных и коммерческих объектов на первых этажах зданий. Таким образом, для комфортного проживания жителям не потребуется покидать пределов собственного дома. Из данного плюса вытекает целый комплекс преимуществ, связанных с близким расположением:

предприятий с рабочими местами;
детских садов и школ;
больниц и поликлиник;
спортивных и развлекательных центров.

Статистика показывает, что большинство многоквартирных домов расположено в районах с более развитой транспортной доступностью в сравнении с частными домами.

Наличие соседей относится как к положительным, так и к отрицательным факторам. С одной стороны, это хороший способ завести много друзей, проживающих рядом. Но с другой – большое количество неудобств.

Недостатки проживания в квартире

Одним из основных недостатков проживания в квартире являются все те же соседи. Человеческий фактор выступает в качестве причины:

громких звуков и шумовых вибраций, возникающих при ремонте или прослушивании музыки через электронные колонки;
риска быть затопленным или случайно затопить соседей;
риска чрезвычайных ситуаций (пожар из-за нарушения техники безопасности, взрыв бытового газа).

Рядом с многоквартирными домами часто отсутствуют паркинги, что является серьезной проблемой для владельцев авто. Жители квартир не могут самостоятельно регулировать отопление жилья. Некоторые дома обогреваются и обеспечиваются горячей водой исключительно по расписанию.

Кому подойдет квартира

Для людей, желающих максимально упростить свою жизнь, лучше подойдет квартира. У жителей квартир намного больше свободного времени и возможностей благодаря близкому расположению развитой инфраструктуры.

место работы находится в центре города или близлежащих районах;
отсутствует желание самостоятельно заниматься уходом за жильем и придомовой территорией;
необходимы гарантии ремонта в случае возникновения аварий электро- или теплосети;
отсутствует необходимость в собственном земельном участке;
проживание с соседями не создает неудобств.

Именно последнее обстоятельство чаще всего выступает причиной переезда. Если человек плохо уживается с другими людьми, а количество недостатков превышает число преимуществ, ему лучше поселиться в частном доме.

Кому комфортнее жить в частном доме

Проживание в частном доме больше подходит людям, желающим ограничить свое личное пространство. Данный вариант жилья рекомендуется, если:

место работы не находится в центральной части города, или же человек работает удаленно;
инфраструктура стоит не на первом месте в списке наиболее значимых условий комфортного проживания;
у человека есть знания и практические навыки, позволяющие ему самостоятельно осуществлять уход за домом;
имеется необходимость в наличии собственного земельного участка;
отсутствует желание делить дом с соседями.

Узнать подробнее о том, где лучше жить по мнению людей, в частном доме или квартире, можно, посмотрев опрос в данном видео:

Таким образом, нельзя сказать определенно, что лучше – квартира или дом. Оба варианта имеют как преимущества, так и недостатки. Решение данного вопроса является субъективным и вытекает из личных желаний и потребностей конкретного человека.

На вопрос «что лучше - частный дом или квартира?» нет однозначного ответа. Каждый делает выбор, отталкиваясь от собственных нужд и финансовых возможностей. Одни жить не могут без удобств и развлечений большого города, другие предпочитают спокойную жизнь в загородном доме. Но в итоге комфортабельность жилища определяется денежным вопросом, который выступает решающим фактором в покупке недвижимости. Ведь разница ощутима: в категорию загородный дом попадают как захудалый домик, так и современный коттедж. Престижная квартира в центре города и малосемейка в хрущевке точно не обеспечат одинаковые условия проживания.

Но даже не имея возможности построить собственную виллу, можно стать хозяином неплохого частного дома с прилегающей к нему территорией. Правда, здесь есть свои преимущества и недостатки. Далее подробно рассмотрены все вопросы, вплоть до того, что лучше - построить дом или купить квартиру.

Плюсы и минусы частного дома

Среди жителей среднего класса Европы и Америки распространено проживание в собственных домах. Но у нас существует стереотип о том, что загородные постройки предназначены или для бедных людей, или для зажиточных (коттеджи и виллы). Довольно ошибочное мнение, учитывая последние тенденции, где городские семьи делают выбор в пользу частного дома. Рассмотрим преимущества данного решения.

Плюсы частного дома

Собственный дом прекрасно подойдет тем, кому надоел постоянный шум мегаполиса, непрекращающийся ремонт у соседей и отсутствие личного пространства. Частный дом решает эти проблемы. Можно не опасаться нарушения приватности, надоедливого шума соседей и не боятся устраивать затяжные вечеринки самому. Проблем с гостями возникнуть не должно, особенно при наличии дополнительных комнат или гостевых домиков. Для любителей отшельнического образа жизни высокий забор поможет скрыться от взора любопытных глаз.

Даже при равной жилплощади сомнения о том, что лучше - дом или квартира, чаша весов перевешивает в сторону дома. Все потому, что пространство не ограничивается стенами постройки. Прилегает земельный участок, а уж как его использовать - каждый решает сам. Можно посадить сад, заняться цветоводством или выращивать овощи (значительный плюс, учитывая экологичность собственно выращенных грядок). При желании можно построить беседку с барбекю, баню и даже заняться пчеловодством. Но бесспорный плюс получат владельцы автомобилей, которым не придется делить стоянку и платить за гараж, если проще иметь свой собственный.

Покупая незастроенный земельный участок можно поучаствовать в проектировке дома своей мечты. Если он уже имеется, всегда возможно достроить дополнительные комнаты, веранды и т.д. Это отличное решение для большой семьи, состоящих из трех поколений. Но что лучше - коттедж или квартира? Ответ очевиден: в большом жилище всегда найдется место как пенсионерам, так и их внукам.

Проведение ремонтных работ не ограничивается внутренними помещениями, внешний фасад дома также оформляется по вкусу, чего не скажешь про многоэтажки. Отлично завершает картину правильно подобранный ландшафтный дизайн. Вот уж где любители сажать и перекапывать могут разойтись не на шутку, а ленивым владельцам достаточно систематически подстригать газон.

Независимое отопление. Можно использовать газовое отопление, предварительно установив счетчик. Это позволит самостоятельно регулировать необходимое количество тепла и сэкономить некоторую сумму. Также возможно перейти на альтернативный вид топлива, к примеру, купив твердотопливный котел, но придется позаботится о заготовке дров. Так что лучше - купить дом или квартиру - необходимо решать, учитывая климат региона.

Красивая природа и свежий воздух - неоспоримый плюс в пользу дома. Особенно оценят любители пробежек, ведь занятия вдоль городских трасс с вдыханием выхлопных газов перекроют всю пользу физкультуры. Разве что в спортзал попасть проблематично, удобнее выделить комнату и купить необходимые принадлежности. Поэтому принятие решения где жить - в доме или в квартире - должно основываться на собственных потребностях.

Минусы частного дома

Огромный минус, наличие которого существенно влияет на покупку загородного жилья - отсутствие личного автотранспорта. Владельцы автомобилей независимы в плане передвижений, но остальные должны добираться до нужного места на общественном транспорте. Городские жители могут не опасаться опоздать на маршрутки и автобусы, что беспрерывно колесят по стандартным маршрутам. Приобретая имущество в сельской местности придется вызубрить расписание маршруток, иначе опоздание грозит длительным ожиданием следующего рейса. И чем менее развита инфраструктура, тем дела обстоят хуже.

Отсутствие образовательных и медицинских учреждений - огромный минус, на который следует обращать внимание. Сложнее всего придется семьям с детьми, которых необходимо возить в школу, всевозможные кружки, секции и т.д. Развлечения в поселках обычно отсутствуют, а про вечерний поход в кино, ресторан или клуб придется забыть, либо добираться туда на машине.

Частные дома не отличаются повышенной безопасностью. Риски быть обворованным в длительное отсутствие значительно повышаются по сравнению с многоквартирным домом. Так лучше жить в квартире или в доме? Если позаботится о системе безопасности, установив сигнализацию, спать можно спокойней. Идеальным вариантом являются установка камер наблюдения и специальной системы, включающей свет в помещении, создавая эффект присутствия хозяев. Или попросить родственников присмотреть за домом до возвращения.

Любые аварийные ситуации придется решать за свой счет. Если протечку крыши в многоквартирном доме должен решать ЖЕК, то в частном все хлопоты ложатся на плечи владельца. Дополнительно нужно следить за количеством канализационных стоков для своевременного вызова ассенизаторской службы.

Вышеперечисленные проблемы не актуальны для коттеджных городков. Как правило, те имеют развитую социально-бытовую инфраструктуру, отличные дороги и близкое расположение к крупным городам. Оценить все достоинства коттеджного городка можно на примере коттеджного поселка «БЕРЕЗКА all seasons» по ссылке: http://berezka4s.ru/

На терзания «что выгодней - построить дом или купить квартиру» сложно ответить однозначно. Естественно, что возведение коттеджа в городе и в периферийной зоне отличаются ценовой политикой. В стоимость учитывается не только цена земельного участка, налоги и т.д., но и качество стройматериалов, от повышения которых неизбежно растет цена. Нельзя сказать наверняка, что дешевле - купить квартиру или построить дом.

Плюсы и минусы квартиры

Так как же решить - дом или квартира; плюсы и минусы есть в каждом виде. Если плюсы частного дома не впечатляют, а минусы просто критичны, подолгу раздумывать не стоит - необходимо брать квартиру. Все минусы загородных строений автоматически становятся плюсами многоквартирных владений.

Плюсы квартиры

В городе все необходимые условия для максимально комфортного проживания. Понятно, где лучше - в квартире или в доме, расположенном в далеком от города месте? У жильцов квартир всегда есть быстрый доступ к магазинам, больницам, аптекам, различным развлекательным учреждениям. Проблема поиска школ и детских садиков отпадает, чего не скажешь о многих поселках. С транспортом тоже никаких проблем, не нужно вставать раньше обычного для того, чтобы вовремя успеть на работу.

В больших городах созданы все условия для активной социальной жизни. Свободное времяпровождение здесь намного интереснее и увлекательнее. В любой момент можно собраться с друзьями в кафе, сходить в кино или театр, посетить спортивные комплексы. Возможностей для всестороннего развития детей в городской среде намного больше, а проблем с выбором кружка или спортивной секции возникнуть не должно. Утверждать, что выгоднее квартира или дом неправильно, все сводиться к потребностям каждого.

Как ни крути, но безопасность квартиры все же выше, чем одинокого частного дома. Присутствие соседей сможет обезопасить от злоумышленников, а установка сигнализации точно не позволит грабителям прокрасться во внутрь. На вид сложно определить, насколько зажиточны хозяева. С частным домом все наоборот: дорогая отделка фасада и высота забора прямо говорят о состоянии владельца.

Не все дома имеют водоснабжение и канализацию, квартиры данного недостатка лишены. Ответственность за состояние жилища полностью ложится на хозяина, в многоквартирных постройках большинство проблем решают ЖЕКи.

Квартира - идеальный вариант для ленивых хозяев. За приусадебным участком необходимо ухаживать, постоянно поддерживая его аккуратном виде. В противном случае сад зарастет сорняком, который вытеснит большую часть насаженных цветов или овощных культур. У кого нет времени и желания для наведения порядка, проблема «где лучше жить в доме или квартире» отпадает.

Минусы квартиры

Здесь все ясно - жизнь в квартире не дает всех преимуществ собственного особняка. Невозможно насладится красивой природой за окном, пением птиц и чистым воздухом. Человек ограничен в четырех стенах, а все, что за пределами - общая территория. Не так легко принять решение - частный дом или квартира: плюсы и минусы имеются у каждого. Взять тех же соседей, которые и затопить ненароком могут.

Конкретизировать, что лучше свой дом или квартира, невозможно. Но в них имеется еще один недостаток, состоящий в ограничениях по снижению оплаты за коммунальные услуги. Установка счетчиков или специальных энергоэффективных котлов может потребовать затяжной юридической волокиты и дополнительных расходов.

Многие не могут определится - квартира или свой дом, плюсы и минусы имеются как и в первом варианте, так и во втором. Существует неплохой компромисс на тему «частный дом или квартира»: на окраине города часто строятся двух- или трехэтажные, в которые могут спокойно заселятся несколько семей. Тут и к природе ближе, и к центру не трудно добраться. Так что решение всегда можно найти.

Артемий Царев

23284

Если перед вами стоит вопрос покупки нового жилья, то наверняка вы не раз задумывались о том, что выбрать: квартиру или дом? У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Но все мы разные, у каждого свои привычки и предпочтения. И то, что один человек считает достоинством, для другого может оказаться серьезным недостатком. Как бы то ни было, в этой статье мы попробует рассмотреть все аспекты данного вопроса, чтобы вы окончательно решили, что лучше: квартира или частный дом.

Фото с Flickr.com, dfikar

Что выйдет дешевле: купить квартиру или построить дом самому? Мы сравним проживание в доме и квартире по следующим параметрам: цена жилья, затраты на содержание, экология, инфраструктура, комфорт и безопасность. В общем, расскажем обо всех плюсах и минусах.

Квартира или дом: что дешевле

В большинстве случаев покупка квартиры обойдется дешевле покупки дома. Но, вопрос достаточно спорный, ведь квартиры, как и дома, бывают разные. Все зависит от площади, района расположения, ремонта и т. д.
Затраты на содержание квартиры гораздо меньше, чем частного дома. Перечень расходов один и тот же:

отопление;
водоснабжение;
электроэнергия;
уборка мусора и снега;
телевидение;
интернет и т. д.

О том, как выбрать дом , читайте здесь.

Размер оплаты коммунальных услуг при проживании в многоквартирном доме будет гораздо ниже, чем в частном. То же самое касается и затрат на содержание. Гораздо дешевле обойдется содержание квартиры, чем целого дома и различных построек (баня, беседка), а также приусадебного участка. К тому же решить проблемы связанные с обслуживанием квартиры гораздо проще, при возникновении таковых просто следует обратиться в коммунальные службы. В своем доме всеми вопросами придется заниматься непосредственно его владельцу. Водо-, газо-, электроснабжение, вывоз мусора, очистка от снега, ремонт дома и построек и т. д.

Чаще всего частный дом обходится дороже чем квартира. Источник: Flickr.com

Квартира или дом: что экологичнее

В частном доме за городом, воздух, конечно же, чище, чем в центре города или даже на окраине, где жилые дома часто соседствуют с различными промышленными предприятиями и оживленными дорожными развязками. Если у вас есть дети, то вы наверняка сталкивались с проблемой поиска места для прогулок на свежем воздухе, ведь воздух в городе очень трудно назвать таковым. Если вы выберете загородный дом, у вас будет возможность дышать чистым воздухом, наслаждаться зелеными ландшафтами и тишиной.

Квартира или дом: инфраструктура

При оценке по этому критерию квартира на первый взгляд выигрывает. Даже если у вас нет личного автомобиля и вы живете в черте города, вы всегда сможете добраться до детского сада, школы, торгового центра, поликлиники на общественном транспорте или такси, которое обойдется вам сравнительно недорого.

С другой стороны, в больших городах ситуация может быть прямо противоположной. Например, если вы работаете в промышленной зоне на одном конце города, а жить хотите в отдаленном спальном районе, то на поездки на любом транспорте может уйти много времени и денег. Всем известно, как затруднено движение в крупных мегаполисах в часы пик. Порой добраться из пригородного поселка по свободной трассе гораздо быстрее и проще, чем перемещаться по городу, с постоянными пробками и заторами на дорогах.

Кроме того, в современных загородных коттеджных поселках для жителей предусмотрены все удобства. Здесь есть собственные детский сад, школа, больница, магазины и т. д.

О том, как выбрать квартиру , читайте здесь.

Удобство дома или квартиры больше зависит от местности. Источник: Flickr.com

Квартира или дом: где комфортнее жить

В целом это дело вкуса: кто-то чувствует себя комфортно в квартире, кто-то - в частном доме.
Комфорт - это отсутствие соседей, тишина и покой. В частном доме вы не будете зависеть от других, никто не разбудит вас ранним утром громкой музыкой или шумом перфоратора. В то же время вы сами можете засидеться с друзьями допоздна, не рискуя потревожить других.

Квартира или дом: где безопаснее

Охранную систему желательно установить как в доме, так и в квартире. Но в частном секторе также придется позаботиться о решетках на окна и хорошем заборе. Не лишним будет завести собаку. Кстати, содержать ее за городом гораздо удобней, чем в квартире.

Плюсы и минусы квартиры.

К достоинствам можно отнести:

экономичность
простоту содержания
развитость инфраструктуры в городе.

Основной минус квартиры - плохая экология.

Еще одной особенностью квартиры является ее площадь и планировка. Площадь квартиры увеличить невозможно как, например, в случае с частным домом, где эта проблема решается возведением дополнительных построек и пристроек. Планировку квартиры тоже изменить сложно, на это потребуется ряд документов. Если вы живете в многоквартирном доме вы будете окружены соседями, что зачастую также приносит определенные неудобства. Из окна городские жители обычно созерцают соседние дома, стоянки и дорожные развязки.

Плюсы и минусы частного дома.

Основные достоинства:

свежий воздух
отсутствие шума, соседей

Основные недостатки:

высокие затраты на содержание
безопасность
неразвитость инфраструктуры и отдаленность от города.

Если жители в городе никак не могут повлиять окружающие пейзажи, то у владельца собственного дома есть полная свобода действий. На своем приусадебном участке вы можете разбить сад, огород или цветник, построить беседку, бассейн или просто постелить зеленый газон. Также легко можно изменить планировку дома так, как хочется вам. Есть возможность увеличения площади жилья за счет различных пристроек и дополнительных построек, например, баня, домик для гостей или гараж.

Кому-то комфортнее жить в квартире, а кто-то не представляет жизни без частного дома.

Покупка жилья в наше время является одной из наиболее сложных проблем, которых необходимо решить большинству современной молодежи. Некоторые предпочитают приобрести квартиру, другие – самостоятельно возвести дом. Но, многих интересует вопрос, что выгоднее, купить квартиру или построить дом?

Преимущества и недостатки квартиры

С каждым годом, спрос на квартиры все больше растет, но, дешеветь они совсем не спешат. На сегодняшний день, стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет около 6-7 миллионов рублей.

Выбрав необходимый вариант, некоторые покупатели могут сторговать скидку на 5-10 %, но эта маленькая радость далеко не всегда способна покрыть вознаграждение для риэлтора.

Среди преимуществ покупки квартиры , можно отметить следующие:

въезжать в жилье можно сразу же после подписания всех необходимых документов;
в квартире имеются всем привычные удобства, без которых жизнь современного человека была бы очень сложной (центральное отопление, водоснабжение, электричество, канализация);
возможность воспользоваться общественным транспортом в любое удобное время;
наличие инфраструктур недалеко от дома (салоны красоты, поликлиники, магазины, школы, садики и многое другое);
не нужно отправляться далеко, чтобы сходить в театр или ресторан.

Среди недостатков приобретения квартиры стоит отметить:

ограниченность территории;
стандартная планировка жилища (даже в случае перепланировки, владельцы не имеют достаточно возможностей для проявления своей фантазии в обустройстве квартиры);
быстрый износ здания, в котором располагается квартира;
соседи, отношения с которыми не всегда складываются лучшим образом;
плохая экологическая ситуация в городе и возможные проблемы с парковкой;
ограниченные возможности содержания четвероногих друзей.

Преимущества и недостатки строительства собственного дома

Собственный дом является идеальным вариантом для проживания семьи. Но, многие считают, что строительство жилища является очень хлопотным. Конечно, собственный дом по карману не каждому, но современное разнообразие материалов предоставляет возможность получить необходимое строение за приемлемые деньги, а главное, быстро.

Кроме этого, множество строительных компаний предоставляет своим клиентам возможность значительно сэкономить, предлагая разнообразные скидки и спецпредложения, например, окна или двери в подарок.

Среди преимуществ строительства собственного дома стоит отметить следующие:

хорошая экология;
возможность построить именно тот дом, которые позволит в полной мере реализовать свои дизайнерские мечты;
прозрачность строительства, то есть, клиенты полностью знают, сколько денег и за что было заплачено;
территория, на которой осуществлялось строительство полностью принадлежит семье, то есть, появляется возможность обзавестись садом, беседкой и другими элементами роскоши, которые недоступны в квартире;
дом - отличный вариант не только для отдыха, но, и воспитания детей;
проблема парковки и хранения автомобиля пропадает сама собой;
независимость от соседей;
возможность заниматься своим хобби (выращивать цветы, разводить животных и т.д.)
наличие своей грядки поможет значительно сэкономить на покупке овощей и восполнит недостаток витаминов.

Среди недостатков строительства частного дома жильцы отмечают следующие:

необходимость полного контроля всех этапов строительства;
необходимо собрать документы, подтверждающие разрешение на строительство;

Подбор необходимого варианта квартиры или строительство собственного дома займут около одного года, но в результате, владелец жилища получает два совсем разных результата.

Стоимость покупки квартиры

Средние цены покупки квартир в Москве (за м.кв)

Количество комнат	Стоимость за м.кв.
1 комн. квартира.
2 комн. квартира.
3 комн. квартира.
4комн. квартира.

Стоимость строительства собственного дома

Средние цены на строительство частного дома в Москве

	Стоимость строительства
Деревянный дом (брус 200 × 200 мм).	2 574 426 руб
Деревянный дом (бревно 350 мм, ангарская сосна)	5 209 723 руб
Каркасный дом (сэндвич-панели)	3 245 672 руб
Дом из силикатного кирпича (силикатный кирпич, штукатурка).	2 794 321 руб.
Дом из силикатного кирпича (силикатный кирпич, утеплитель, штукатурка).	3 302 255 руб
Газобетонный дом (газобетон, штукатурка).	3 040 840 руб
Газобетонный дом (газобетон, лицевой кирпич).	3 124 573 руб
Каменный дом (крупноформатный кирпич Rauf 14,5NF, штукатурка).	3 746 962 руб
Каменный дом (крупноформатный кирпич Rauf 14,5NF, лицевой кирпич).	3 816 771 руб
Каменный дом (крупноформатный кирпич Rauf 2,1NF, штукатурка)	3 478 361 руб

Что интересует будущих владельцев дома?

Собираюсь купить квартиру, в которой раньше была осуществлена перепланировка. Стоит ли приобретать это жилище?

Перепланировка сейчас очень популярна, но ее невозможно осуществить без разрешения соответствующих органов. Если в выбранном варианте процедура проведена незаконно, лучше не связываться с ее владельцами, так как в будущем может возникнуть много проблем.

Что необходимо, чтобы начать строительство частного дома?

Состав разрешительных документов может быть самым разным, все зависит от местности, в которой будет возводиться дом, размера участка и тому подобное. Среди основных документов стоит иметь свидетельство на владение участком, разрешение на строительство, проектная документация. Когда дом возведен, необходимо зарегистрировать его в БТИ.

Какой проект является более выгодным: типовой или индивидуальный?

Типовой проект строительства дома будет несколько дешевле, так как он уже однажды был индивидуальным, и услуги по его разработке оплачены предыдущим заказчиков. Единственным недостатком таких проектов является то, что они разрабатывали не только под чьи-то желание, но и под определенные условия, например, почву, климат и многое другое. Поэтому хочется отметить, что с экономической точки зрения типовые проекты более выгодны, но при этом нужно предварительно уточнить, подходит этот вариант для той или иной местности.